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消防、安全、治安

消防、安全、治安
                        
               总   则
 
为保证市场经营活动合法、有序、安全进行;保障人身、财产安全;明确租赁双方的权利、义务、责任。依照相关法律、法规,结合本市场实际,甲乙双方本着“诚信、平等”的原则,经充分协商,签订《消防、安全、治安责任书》
《消防、安全、治安责任书》之签订人均为具有完全民事行为能力的法人、自然人。
甲方法定代表人为市场消防、安全、治安第一责任人。
乙方的法定代表人、负责人在其经营场所范围及经营活动中为消防、安全、治安第一责任人。若乙方在合同期间法定代表人、负责人发生变更,则消防、安全、治安第一责任人随之变更。
                   第一章   消  防
 
第一条 乙方需自觉遵守有关消防安全的法律、法规及相关的管理规定,增强防范意识。
第二条 禁止在市场内燃放烟花爆竹、焚烧物品。
第三条 乙方经营货物若有可燃、易燃物品,需在其经营场所范围设置醒目的禁烟火标志。
第四条 乙方在其经营场所不得使用明火做饭取暖。
第五条 乙方在其经营场所使用的电器线路、用电设备,必须符合国家有关的安装、使用的规范要求。
第六条 乙方在其经营场所不得乱搭乱接电线,不得超负荷用电。
第七条 乙方需按规定配备符合国家产品质量要求的灭火器材:营业用房、库房必须配备MFZ8型干粉灭火器。
第八条 乙方消防器材需放置在明显和便于取用的位置,由专人负责放置、保管及定期检查,同时有责任按照消防、市场管理部门的要求定期更换,确保其能有效使用。
第九条 消防器材的购置由甲方统一进行,乙方不得私自购置,所需费用由乙方承担。
第十条 乙方须对其人员进行消防知识、消防器材使用的培训,以确保火灾发生时能正确使用消防器材,及时扑救。
第十一条 禁止埋压、圈占、损毁消防设施,不得占用消防通道,以确保消防、安全疏散通道的畅通。
第十二条 乙方需积极配合公安消防部门、市场安全部门的消防安全检查,及时消除火灾隐患。
第十三条 火灾发生时任何人均有义务在第一时间内拨打119、120、110等报警、急救电话。及时组织扑救,疏散人员。
                     第二章 市 场 经 营 安 全
 
第十四条 乙方营业房屋内货物的摆放需符合安全要求;
经营房外货物的摆放须向市场办登记备案,办理相关摆放手续后按有关规定在指定区域内摆放。
第十五条 易倒、易散及大型货物摆放须有加固措施,确保货物不倒不散。
第十六条 乙方在货物进、出场的运输过程中不得超高、超宽、超速,确保安全行驶。确有运输需要,乙方需保证按相关规定办理运输入场手续。
第十七条 乙方对与之相关联的进场车辆,负有告知并监管其停放的义务,以确保他人安全、不影响市场正常经营的区域内。
第十八条 乙方在进行货物装卸过程中,需有专人负责此项作业,确保人货安全。同时乙方需保证货物装卸机械及操作人员具备相应行业资质。
第十九条 乙方对其经营、摆放的货物,负有禁止任何人随意攀爬的监管义务。
第二十条 乙方人员不得私自攀爬也不得允许他人攀爬经营用房,并对此负有监管义务。
第二十一条 乙方人员及其相关联人员,不得在危险场所作业、逗留、玩耍,同时乙方负有告知、监管义务。
第二十二条 乙方人员及与之相关联人员不得在营业场所及市场通道内酗酒打牌;不得占用公共场地进行与经营无关的活动;不得在走道、出口堆放物品,确保保持通道畅通。
第二十三条 乙方所属人员及与之相关联人员禁止在营业用房内居住。
第二十四条 乙方不得在经过市场内高压线下两侧五米内堆放货物、进行作业及交易活动。
第二十五条 乙方不得在其营业用房门窗及通道加装防盗网。
                      第三章 市 场 治 安
 
第二十六条 乙方需对其所属人员进行治安及遵纪守法教育,要求其服从市场治安管理人员的相关管理,并有义务协助市场治安管理人员做好市场治安保卫工作。
第二十七条  乙方对其从业及招聘人员负有法律及管理责任,其从业、招聘人员中不得有“三无人员”。一经发现,甲方有权要求乙方将其清退,拒不清退,甲方有权协助公安机关将其清退出场。
第二十八条  乙方所属人员不得在市场内寻衅滋事、打架斗殴。
第二十九条  乙方不得窝藏、转移、销售赃物。
第三十条 乙方所属人员不得在市场内从事赌博、卖淫嫖娼等非法活动,严禁制造、传抄、传阅非法刊物、淫秽物品。
第三十一条 营业时间内现金、有价证券及贵重物品乙方自行履行保管责任,离开市场现金、有价证券及贵重物品不得在营业房过夜存放。
第三十二条 凡有丢失、被盗、被骗事件发生,乙方应及时向公安机关报案。
第三十三条 乙方若与客户、其他经营户发生纠纷,甲方进行协调,协调不成,依照法律程序处理。
                     第四章 责 任 承 担
 
第三十四条 甲方责任:
一、依照有关市场管理的法规、对市场进行管理。对公共设施进行管理,维护。
二、在市场内开展消防、安全经营、治安教育。
三、配合消防、公安机关开展消防、安全检查。
第三十五条 乙方责任:
乙方违反本《消防、安全、治安责任书》第一条至第三十六条规定而引起的损害后果,乙方需承担以下责任:
一、造成乙方自身所属人员人身损害、死亡及财产损失,损害后果由乙方自行承担、甲方对此不承担责任。
二 、造成他人人身损害、财产损失,损害后果由乙方承担。
                    第五章 附 则
 
 第三十六条 甲乙双方共同确认该《消防、安全、治安责任书》是双方真实意思表示。
 第三十七条 甲乙双方共同确认该《消防、安全、治安责任书》为双方所定《房屋租赁合同》之必备附件。
第三十八条 本《消防、安全、治安责任书》自双方有权代表签字、盖章之日起生效。
第三十九条 本《消防、安全、治安责任书》一式贰份,甲乙双方各执一份;并报辖区消防、公安机关备案。